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如何计算自己房屋抵押借资能贷多少年？
一、廊坊一般普通商品房抵押借资,房产证商务活动贷款,适用房子抵押生意贷款,全款房屋教育贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,适用房本教育贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外廊坊商用房屋和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
廊坊房屋抵押贷款是服务行业，周到的服务才能赢得顾客的信任。廊坊按揭房屋抵押商务活动贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,抵押个人房本创业贷款一切以客户为中心以提升客户价值、提高客户满意度、按揭房屋抵押商务活动贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,抵押个人房本创业贷款帮助客户为出发点关注客户，服务客户。和您全程相伴！
廊坊房屋抵押借资,拆迁安置房产抵押助学贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,安置房屋经营贷款,抵押个人住房经营贷款,二手购房合同抵押周转贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、廊坊抵押房屋的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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1,面签：准备好个人及公司所需抵押全款房产经营贷款,抵押商住房子教育贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,商住两用住宅商务活动贷款,拆迁安置房本抵押商务活动贷款等现房借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由廊坊银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：廊坊专业现房借款经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具现房借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,廊坊现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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